개금 이진젠시티 최근서울

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최근 서울에서 부동산 거래가 감소한 소식이 많이 있습니다.
다양한 정책과 규제로 인해 부동산 시장이 동결 된 것은 사실입니다.
그러나 다른 관점에서 볼 때 부동산 구매를 원하는 구매자는 줄어들지

않고 판매하려는 판매자는 가격 인상을 예상하지

않고 판매하는 경향이있는 것으로 보입니다.
부동산 가치를 높이는 데는 여러 가지 요소가 있습니다.
그러나 교통 환경, 재개발 및 재건축, 대기업 점령으로

인한 일자리 창출이 개선 될 것입니다.
오늘은 부동산 가치 상승 요인 인 '클로즈 인'을 통해 국내외

부동산 가격 동향을 분석하고자합니다.
작년에 저는 베이징과 샌프란시스코를 방문했습니다.
부동산 부동산의 전문가로서 다양한 국내외 부동산을 방문,보고

느끼고 경험하는 것이 매우 중요하다고 생각합니다.
이것은 이론과 통계를 통해 배울 수없는 무언가이며 매우 귀중한 경험입니다.
베이징을 방문했을 때 놀랐던 것은 아파트 가격이 연 50 %

상승한 코리아 타운 지역 인 왕징입니다.
50 %는 기분이 좋지 않을 수 있지만, 10 억 개의

아파트는 연간 15 억 달러의 가치가 있습니다.

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분양가

아파트 가격이 급격히 올랐던 이유는 Alibaba, Green Zone Group, POSCO

같은 대기업들이 건물에 들어서 기 때문이다.
미국 중앙 일보에 따르면 주택 가격은 샌프란시스코의 주택 가격 기준으로 미국에서 가장 높았다.
1990 년 557 %, 샌프란시스코 496 %, 샌프란시스코 495 %,

호놀룰루 405 % 의 증가율은 404 %이며 다섯 번째 포틀랜드 율은 395 %입니다.
미국에서는 샌프란시스코와 부동산 가격이 가장 높은 도시에서

샌프란시스코와 시애틀을 방문했을 때 실리콘 밸리가 부동산 가격 상승의 주요 원인이었습니다.
실리콘 밸리는 캘리포니아 주 산타 클라라에있는 최첨단 기술

연구 단지로, 스탠포드 대학과 산호세 주립 대학을 비롯한 세계

최대 대기업과 기업 및 Google, 이베이, 애플, 학교가있다.
실리콘 밸리의 일자리 증가를 살펴보면 2000 년대 중반부터

현재까지 2008 년 금융 위기를 제외하고 연간 2.
5 %에서 4.
3 %로 증가했다.
그 결과, 인근 지역의 고급 주택에 대한 수요가 증가하고 인근 부동산의 가치도 높아졌습니다.
시애틀은 워싱턴 주 남부에 위치한 주거 도시로 서울에 13 개,

서울에 인구 15 개가 있습니다.
미국에서 가장 빠르게 성장하는 무역항 도시 중 하나이며

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홍보관

Microsoft, Amazon, Google 및 Starbucks와 같은 대기업을 보유하고 있습니다.
시애틀의 3 대 대기업 중 아마존 직원의 수는 눈에 띄게 많습니다.
지난 10 년 동안 Microsoft는 약 1 백만 명이 성장했으며

Google은 20 만에서 60 만으로 성장했습니다.
반면에 아마존의 직원 수는 20 만 명에서 350 만 명으로 늘어났습니다.
이것은 또한 시애틀의 주택 가격 인상의 주된 이유이기도합니다.
부동산을 포함한 해외, 한국 등 모든 경제는 수요가 높으면

가격이 상승 할 것이라는 것은 당연한 것입니다.
왕징 (Wangjing), 샌프란시스코 (San Francisco) 및 시애틀

(Seattle)의 대기업 근로자에 ​​대한 수요가 증가함에 따라

부동산 가격 상승은 놀랄 일이 아닙니다.
큰 회사가 교외에 들어갔을지라도 가격이 상승 할 것입니다.
그러나 중앙 지역에 들어가면 중소기업은 종종 함께 가입하게됩니다.
따라서 교외보다는 중부 지역에 대기업에 진입하는 것이

인근 지역의 부동산 가격을 끌어 올리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
될거야.
이러한 종류의 흥분은 규제에도 영향을 줄 수 있습니다.
마지막으로, 해외 사례에서 볼 수 있듯이, 대기업이 시장에

진입하고 직원 수가 증가함에 따라, 직장 주변에서 주택 수요가 시작됩니다.
단기 근린 지역의 주택 가격 상승은 상대적으로 저렴한 가격의

다소 먼 지역에 대한 수요를 증가시킬 것입니다.
현명한 부동산에 투자하려면 부동산에 대한 지속적인 관심과

인식을 통해 접근성이 좋고 접근 가능한 지역을 예측하는 데

사용할 수있는 통찰력을 개발해야합니다.

청량리역 해링턴 플레이스

신사역 멀버리힐스

의정부역 스마트시티

일산 자이3차

안산 마스터큐브

루원시티 sk리더스뷰

힐스에비뉴 삼송역 스칸센

오남역 서희스타힐스

청라 로데오시티 포레안

양주옥정모아미래도파크뷰

동대구 비스타동원

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